Edictos, Remates y Publicaciones Oficiales

EDICTO

El Dr. Andrés Olcese Juez de 1ª Instancia y 1ª Nominación en lo Civil, Comercial, Conciliación y Familia - Secretaría Nº 1 (Uno) de la ciudad de Villa Carlos Paz en autos caratulados: "ALMANZA DE ARDUH, SOFIA ANTONIA Y OTROS - USUCAPION - MEDIDAS PREPARATORIAS PARA USUCAPION" Expte. N° 1257917, ha dictado la siguiente resolución: SENTENCIA NUMERO: 104 - CARLOS PAZ, 22/06/2026. Y VISTOS:... Y CONSIDERANDO:.. RESUELVO: I.-- Hacer lugar a la demanda de usucapión declarando que Sofía Antonia Almanza, DNI 4.855.322, argentina, viuda (1° nupcias) de Alejandro José Arduh, con domicilio en Independencia N° 361, 1° piso, dpto. A, barrio Nueva Córdoba de la Ciudad de Córdoba; Eduardo Vidal Arduh, DNI 14.891.644, argentino, casado en 1° nupcias con Marcela Alejandra Terraf, con domicilio en Pública 0, Manzana 13, Lote 9, S/N, Country El Bosque de la Ciudad de Córdoba; Patricia Claudia Arduh, DNI 16.293.667, argentina, viuda (1° nupcias) de Jorge Ernesto Salum, con domicilio en Libertad N° 257, 1° piso, dpto. C, barrio Centro, de la Ciudad de Córdoba; y Fabián Daniel Arduh, DNI 17.843.496, argentino, casado en 1° nupcias con Karina Martini, con domicilio en Lote 17, Manzana 104, S/N, Causana, Malagueño, Departamento Santa María; han adquirido por prescripción veinteñal, a partir del día 31/12/1982, el inmueble que, según plano de mensura para juicio de usucapión, aprobado por la Dirección de Catastro mediante Expte. N°: 0033-068204/2012 con fecha 19/12/2012, bajo responsabilidad técnica del Ingeniero Civil Alfredo Charriol y con Certificación de Subsistencia Parcelaria de fecha 19/11/2025, se describe como: “Parcela ubicada en departamento PUNILLA, pedanía SAN ROQUE, municipio VILLA CARLOS PAZ, lugar B° VILLA DEL LAGO, calle y número Sófocles, Esquilo y Tagore s/n, designado como; LOTE 100 de la MANZANA OFICIAL 46. Que se describe como sigue: PARCELA de 8 lados, que partiendo del vértice A con ángulo de 82º23' y rumbo sureste, hasta el vértice B mide 30,27m (lado A-B), colindando con parcela 1, de NIETO PABLO ANDRES y GONZALEZ MARIA VIRGINIA, N° de cuenta 23-04-1.110.399/0, Mat.: 624.189; desde el vértice B con ángulo de 97º37' hasta el vértice C mide 36,00m (lado B-C), colindando con parcela 9, de ARDUH EDUARDO VIDAL, ARDUH FABIAN DANIEL y ARDUH PATRICIA CLAUDIA, N° de cuenta 23-04-2.152-064/5, Mat.: 985.801; desde el vértice C con ángulo de 262º23' hasta el vértice D mide 28,17m (lado C-D), colindando con parcela 9, de ARDUH EDUARDO VIDAL, ARDUH FABIAN DANIEL y ARDUH PATRICIA CLAUDIA, N° de cuenta 23-04-2.152-064/5, Mat.: 985.801; desde el vértice D con ángulo de 100º19' hasta el vértice E mide 18,91m (lado D-E), colindando con calle Tagore; desde el vértice E lado curvo hasta el vértice F mide 14,01m (lado E-F), a=100°19', radio de 8,00m, colindando con calle Tagore y calle Esquilo; desde el vértice F con rumbo noroeste hasta el vértice G mide 41,45m (lado F-G), colindando con calle Esquilo; desde el vértice G lado curvo hasta el vértice H mide 14,38m (lado G-H), a=82°22', radio de 10,00m, colindando con calle Esquilo y calle Sófocles; desde el vértice H con rumbo noreste hasta el vértice inicial A mide 55,54m (lado H-A), colindando con calle Sófocles; cerrando la figura con una SUPERFICIE de 2701,30m²”.En el Registro de la Propiedad se designa oficialmente bajo la siguiente denominación: Matrícula 904430. "Descripción del INMUEBLE: FRACCION DE TERRENO, ubicada en Villa del Lago, en Pedania San Roque, DPTO PUNILLA, Pcia. de Cba. que de acuerdo al plano respectivo se designa como LOTE 1 de la MANZANA 46. de la Sección Tercera, que mide: 28,04 mts. al N.O.; 17.46 mts al N.E.; 18,91 mts. al S.E.: 14.01 mts. al S. y 12,97 mts. al S.O; con SUP. de 540,40 MTS.2. lindando. N.O., con lote 2. N.E. con lote 8; S.E. y S.O., con calle pública."; inscripto en un 100% a nombre de María Tuyanzi de Szabados. El predio se encuentra registrado en la Dirección General de Catastro de la Provincia de Córdoba, con la Nomenclatura Catastral N° 2304553702357004000, empadronado en la cuenta N° 230409295989. Matrícula 1716532. "Descripción del INMUEBLE: FRACCION DE TERRENO: designado como LOTE 2 MANZANA 46, ubicado en Villa del Lago, Tercera Sección, Pedania San Roque, DEPARTAMENTO PUNILLA, Provincia de Córdoba, que mide 28,04 ms. al Noroeste; 19,27, al Noreste, 28,04 ms al Sudeste y 19,27 ms. el Sudoeste, lo que hace una Superficie Total de 540,33 m2, lindando: al Noroeste, con lote 3; al Noreste, con parte del lote 4 y parte del lote 8 y al Sudoeste con calle pública. (Descripción según plano de D.G.C.). NOTA: En el dia de la fecha se procedió a lo solicitado a fs.2/5, del Expte.Adm. N 0032-046722/2018, la RECONSTRUCCIÓN del FOLIO DE DOMINIO N° 7005 F° 8660 Año 1954, Protocolo de Dominio N° 35/54 y PLANTILLA N° 32920, Protocolo de Planilla 132, y posterior CONVERSIÓN según Res.Gral, N° 4/2015, y art.46 de la Ley E-0721 (antes Ley 17801) Todo ello, "SIN PERJUICIO DE TERCEROS Y EN CUANTO POR DERECHO CORRESPONDA".Of. 16/03/2020”; inscripto en un 100% a nombre de Orlando Perelli. El predio se encuentra registrado en la Dirección General de Catastro de la Provincia de Córdoba, con la Nomenclatura Catastral N° 2304553702357005000, empadronado en la cuenta N° 230411103957. Matrícula 1716563. "Descripción del Inmueble: FRACCION DE TERRENO: designado como LOTE 3 MANZANA 46, ubicado en Villa del Lago, Tercera Sección, Pedania San Roque, DEPARTAMENTO PUNILLA, Provincia de Córdoba, que mide 19,54 ms. al Noroeste; 21,71 ms. al Noreste 28,04 ms al Sudeste 9,21 ms al Sudoeste y linea curva de 14,38 ms. del Sudoeste al Noroeste, lo que hace una SUPERFICIE TOTAL de 540,57 m2, lindando: al Sudoeste, Noroeste, con calle pública, al Noreste, con parte del lote 4 y al Sudeste con lote 2 de la misma subdivisión. (Descripción según plano de D.G.C.). NOTA: En el día de la fecha se procedió a lo solicitado a fs. 2/5, del Expte.Adm. N 0032-046722/2018, a la RECONSTRUCCIÓN del FOLIO DE DOMINIO N° 7005 F° 8660 Año 1954, Protocolo de Dominio N° 35/54 PLANILLA N° 32920, Protocolo de Planilla 132, y posterior CONVERSION según Res. Gral. N° 4/2015, y art. 46 de la Ley E-0721 (antes Ley 17801). Todo ello, "SIN PERJUICIO DE TERCEROS Y EN CUANTO POR DERECHO CORRESPONDA".Of.16/03/2020."; inscripto en un 100% a nombre de Orlando Perelli. El predio se encuentra registrado en la Dirección General de Catastro de la Provincia de Córdoba, con la Nomenclatura Catastral N° 2304553702357006000, empadronado en la cuenta N° 230411103965. Matrícula 1716588. "Descripción del Inmueble: FRACCION DE TERRENO: designado como LOTE 4 MANZANA 46, ubicado en Villa del Lago, Tercera Sección, Pedania San Roque, DEPARTAMENTO PUNILLA, Provincia de Córdoba, que mide: 18 ms frente, Noroeste; 30,27 ms. Noreste; 18 ms. al Sudeste y 30,27 ms. al Sudoeste, lo que hace una SUPERFICIE TOTAL de 540 m2, lindando: al Noroeste, con calle pública; al Noreste, con lote 5; al Sudeste con lote 8 y al sudoeste en parte con lote 2 y en parte con lote 3. (Descripción según plano de D.G.C.). NOTA: En el día de la fecha se procedió a lo solicitado a fa. 2/5, del Expte.Adm. N° 0032-046722/2010, a la RECONSTRUCCIÓN del FOLIO DE DOMINIO N° 7005 F° 8660 Año 1954, Protocolo de Dominio N° 35/54 y PLANILLA N° 32920, Protocolo de Planilla 132, y posterior CONVERSIÓN según Res. Gral, N 4/2015 y art.46 de la Ley E-0721 (antes Ley 17801). Todo ello, "SIN PERJUICIO DE TERCEROS Y EN CUANTO POR DERECHO CORRESPONDA". Of.16/03/2020”; inscripto en un 100% a nombre de Orlando Perelli. El predio se encuentra registrado en la Dirección General de Catastro de la Provincia de Córdoba, con la Nomenclatura Catastral N° 2304553702357007000, empadronado en la cuenta N° 230411103973. Matrícula 1716596. "Descripción del Inmueble: FRACCION DE TERRENO: designado como LOTE 5 MANZANA 46, ubicado en Villa del Lago, Tercera Sección Pedania San Roque, DEPARTAMENTO PUNILLA, Provincia de Córdoba, que mide 18 ms frente, Noroeste; 30,27 ms Noreste; 18 ms. al Sudeste y 30,27 ms. al Sudoeste, lo que hace una SUPERFICIE TOTAL de 540 m2, lindando: al Noroeste con calle pública; al Noreste, con lote 6, al Sudeste con parte con lote 7 y al Suroeste con lote 4. (Descripción según plano de D.G.C.) NOTA: En el dia de la fecha se procedió a lo solicitado a fs.2/5, del Expte.Adm. N° 0032-046722/2010, a la RECONSTRUCCIÓN del FOLIO DE DOMINIO N° 7005 F° 3660 ?Ñ? 1954, Protocolo de Dominio N° 35/54 y PLANTLLA N° 32920, Protocolo de Planilla 132, y posterior CONVERSIÓN según Res.Gral, N° 4/2015, y art.46 de la Ley E-0721 (antes Ley 17801). Todo ello, ""SIN PERJUICIO DE TERCEROS Y EN CUANTO POR DERECHO CORRESPONDA"". Of. 16/03/2020"; inscripto en un 100% a nombre de Orlando Perelli. El predio se encuentra registrado en la Dirección General de Catastro de la Provincia de Córdoba, con la Nomenclatura Catastral N° 2304553702357008000, empadronado en la cuenta N° 230411103981.

II.- Publíquense edictos en los términos del art. 790 del CPCC.

III.- Oportunamente ofíciese al Registro General de la Provincia, a fin de que se inscriba el inmueble adquirido por usucapión a favor de los Sres. Sofía Antonia Almanza, Eduardo Vidal Arduh, Patricia Claudia Arduh y Fabián Daniel Arduh y se proceda a la cancelación de la inscripción del dominio de los inmuebles que resultaron afectados en su totalidad (art. 789 CPCC).

IV.- Ordenar la cancelación de la Anotación de Litis dispuesta en autos sobre los inmuebles descriptos en las Matrículas 904430; 1716532; 1716563; 1716588 y 1716596; debiéndose oficiar al Registro General de la Provincia a sus efectos.

V.- Regular los honorarios profesionales del Dr. Rogelio David Barud en la cantidad de 100 Jus lo cual equivale a la suma de Pesos cuatro millones quinientos setenta y tres mil ochocientos dos ($ 4.573.802), a cargo de sus comitentes.

Protocolícese, hágase saber y dése copia.

Texto Firmado digitalmente por: OLCESE Andrés JUEZ/A DE 1RA. INSTANCIA Fecha: 2026.06.22

ACLARATORIA:

RESUELVO: I.- Rectificar la Sentencia N° 104 de fecha 22/06/2026, donde dice “María Tuyanzi de Szabados", debe decir “María Turanyi de Szabados”.

Protocolícese, hágase saber y dese copia.

Texto Firmado digitalmente por: OLCESE Andrés JUEZ/A DE 1RA. INSTANCIA Fecha: 2026.09.01

EDICTO

El Juzgado Federal N° 3 de Córdoba, en los autos caratulados "ROBERTS RUIZ, PATRICIA GISELA s/ SOLICITUD CARTA DE CIUDADANÍA", Expte. N° FCB 1517/2025, comunica que, con fecha 20 de febrero de 2025, la Sra. ROBERTS RUIZ, PATRICIA GISELA (Sexo: Femenino; Fecha de nacimiento: 01/10/1991; Lugar de nacimiento: Ciudad de Ojeda, República Bolivariana de Venezuela; Nacionalidad: Venezolana; Estado civil: Casada; Ocupación/Profesión: Ingeniera Industrial; Nombre del padre: Patrick Benitt Roberts Lesel; Nombre de la madre: Rina Gisela Ruiz García; Fecha de ingreso al país: 06/02/2016; Fecha de radicación: 02/08/2018; Religión: Católica/cristiana), ha iniciado los trámites tendientes a obtener la CIUDADANÍA ARGENTINA. En consecuencia, se hace saber que cualquier persona que tuviere conocimiento de algún acontecimiento o impedimento que pudiera obstar a la concesión del beneficio, deberá hacerlo saber por intermedio del Ministerio Público Fiscal.

Córdoba, 28 de julio de 2026. EZEQUIEL DE LA TORRE, Secretario.

EDICTO

La Sra. Jueza de 1era Instancia Civil, Comercial, Conciliación y Familia de 2da Nominación- Secretaría 3 de la ciudad de Villa Carlos Paz, Dra. Viviana Rodriguez, en los autos caratulados: “PUTTINI, JUAN BAUTISTA - USUCAPIÓN” (EXPTE. 8883561) ha dictado la siguiente resolución: “SENTENCIA NÚMERO: 69. CARLOS PAZ, 04/05/2026. Y VISTAS: . . . . Y CONSIDERANDO: . . . . RESUELVO: I. Hacer lugar a la demanda de usucapión y, en consecuencia, adjudicar a Juan Bautista Puttini, DNI N° 12.509.928, con domicilio en calle Atahona 3650 de la ciudad de Córdoba, por adquisición mediante prescripción adquisitiva de fecha 31 de diciembre de 2015, el inmueble que afecta de manera total el bien que se describe conforme Título – Matrícula N° 1.847.792: fracción de terreno ubicado en Villa del Lago, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Provincia de Córdoba, designado como Lote 2 de la Manzana 260, que mide 20 metros de frente por 29,09 metros de fondo, con una superficie total de ochenta quinientos y un metros cuadrados con ochenta decímetros cuadrados (581,80 m2), lindando al Norte con lote 3, al Este con lote 15, al Sud con lote 1 y al Oeste con calle pública, inscripto en el Registro General de la Provincia bajo Matrícula N° 1.847.792, antecedente dominial Folio 3904, Año 1975, Orden 2781. Del informe catastral surge que no aparecen afectados derechos fiscales de propiedad, y la posesión afecta de forma total el inmueble identificado en la matrícula mencionada. El inmueble se describe conforme Estudio de Título y Plano de Mensura como parcela ubicada en Departamento Punilla, Pedanía San Roque, Comuna de Estancia Vieja, Villa del Lago, designada como Lote 19 de la Manzana 260, que mide y linda: partiendo del vértice D con ángulo de 90° 0' y rumbo noreste, lado DA de 20 metros lindando con calle 128; desde allí, con ángulo de 90° 0', lado AB de 29,09 metros lindando con parcela 3 (lote 3) de Juan Bautista Puttini; luego, con ángulo de 90° 0', lado BC de 20 metros lindando con parcela 15 (lote 15) de Florencio Elvio Sánchez y Hermelinda Rosa Marengo; y finalmente, con ángulo de 90° 0', lado CD de 29,09 metros lindando con parcela 1 (lote 1) de Bamba SACIF, encerrando una superficie total de quinientos ochenta y un metros cuadrados con ochenta decímetros cuadrados (581,80 m2), afectando en forma total el inmueble inscripto bajo Matrícula N° 1.847.792. II. Publíquense edictos en el Boletín Oficial y en un diario local. Oportunamente, ofíciese al Registro General de la Provincia ya la Dirección General de Rentas de la Provincia a las multas de que se proceda a la cancelación de la anotación de litis y se practiquen las inscripciones pertinentes a nombre del Sr. Juan Bautista Puttini, DNI N° 12.509.928. III. Sin costas. IV. Regular de manera provisoria los honorarios profesionales de la letrada Claudia Gianella Forni en la suma de cien (100) jus,los que al día de la fecha ascienden a la suma de pesos cuatro millones cuatrocientos veintitrés mil cuatrocientos seis ($4.423.406); con más IVA en caso de correspondiente al momento de su percepción efectiva. Protocolícese, hágase saber y dese copia. – Texto firmado digitalmente: Rodriguez, Viviana- Jueza.-